御智商业文商旅

受上海弘泾实业委托，郑州御智商业文商旅对兰考产投所属的兰阳小镇进行深入调研，双方于二零二四年九月一日正式签订合作合同，针对兰考兰阳小镇进行全面定位规划、策划推广、招商运营。

双方与二零二五年六月十五日又针对二期项目签订长期合作合同。

兰阳小镇简介：

兰阳小镇，项目总占地面积100亩，商业总占地面积70亩，总建筑面积约5万㎡，停车位539个，由18栋两层和局部三层的新现代仿古建筑围合而成。项目地处行政文化中心核心区域，东临东明大道、西依学院街，北靠焦裕禄干部学院、南邻兰曹路。项目周边10多个住宅小区，3所小学，3所中学以及卫校、体育馆、焦裕禄干部学院、兰考文化交流中心、兰考民族乐器展览馆、刘岘纪念馆等。项目四面临路，交通便利，项目周边城区城乡公交车线路等多条线路经过。项目南侧路南有新时代商业广场。

兰阳小镇定位：

主题定位：兰考一站式“餐饮玩乐购、休闲文旅游”美食游乐小镇

形象定位：一个展现“豫东民俗风、兰考乡土情”的人文风情小镇

业态定位：兰考首家“餐饮美食、休闲娱乐、配套生活、特色民宿、电竞酒店、婚庆婚纱、中医康养、医疗美容、艺培教培、研学体验、电商直播、非遗文创、艺术展演”为一体的花园式文商旅微度假小镇！

兰阳小镇目标：

兰考美食集结地、国潮展演地、时尚发源地、文化传承地、网红打卡地、电商汇聚地     

兰阳小镇特色：

一个中心花园【婚纱摄影花园】

二条特色商业街【名优特产街、非遗品牌街】

三个休闲广场【东：朝阳广场 中：正阳广场 西：青春广场】

四个民风古巷【户部美食巷、豫东民俗巷、兰考市井巷、时代雅集巷】

五个演绎迷你剧场【豫剧场、快板相声剧场、童星剧场、音乐剧场、互动剧场】

六大主题中心【餐饮美食中心 休闲娱乐中心   青年社交中心 儿童欢乐中心 婚庆旅拍中心电商直播中心（农兵学残扶助中心）】

七个网红打卡【 网红天梯、天使翅膀、爱的港湾、梦想成真。。。设计添置中】

八个特色景观点【曲水流觞亭 谢家小廊 新科状元树   鹊桥相会 （桐华梦 裕禄拾贝 兰阳集锦   梦幻星空 设置中）】

总建筑面积5万平方米，有18栋仿古建筑、大型停车场、夜景亮化灯光、配套设施一应俱全。

兰阳小镇 兰考商业文旅新地标  

7大首创标准 擎动兰考文商旅新芯

蝶变升级，招商开启！一期两万方商业

『One』◤首创豫东古典小镇◥

兰考产投精致作品，缔造兰考文商旅地标名片。在城市发展的钢筋混泥土中，革新首座古风雅韵的商业文旅小镇，全面展示古典豫东风情，借助全国红色旅游浪潮，向14亿余同胞昭示中国兰考红色特色城市风貌。

『Two』◤首创花园度假胜地◥

兰阳小镇建造18栋仿古建筑，匠造兰考**文商旅中心花园，精筑三大入口大众广场，衔接五条仿古风情商街巷道，点睛设置七个网红打卡点、营造八大观光景观，造就步步生景效果，体验全新花园式微度假胜地。

『Three』◤首创婚庆旅拍中心◥

升级兰考婚庆旅拍市场，争创豫东婚庆示范基地，沉浸式打造宋式古典婚庆礼仪，为豫东地区开创跨时代古典简约婚庆典范案例；引入婚庆的文创产品，从方方面面深入到婚庆大市场，切实提升当代婚姻生活品质。

『 Four』◤首创青少年研学基地◥

盛启少年研学新时代，创建全新研学项目，整合兰考研学产业链条。告别研学打卡，落实深度教育，让研学更有意义，助力少年成长；融合文化、历史、艺术、科技、教育、体育等社会机构提供优质研学旅游资源。

『 Five』◤首创交互情景文旅◥

倾力打造七大交互主题中心，涉及餐饮美食、休闲娱乐、年轻社交、少年成长、农特文创、电商扶助，特地从上海、开封、郑州引进古装汉服进驻，以影视拍摄基地标准打造交互式场景，让传统古典文化活灵活现，引人流连增加人气。

『 Six』◤首创电商扶助中心◥

兰阳小镇聚力兴建电商中心，引入大V电商公会，携手进驻商家打造专属IP，通过两大核心教培消费，婚庆消费的引流，线上线下全面覆盖，引领年轻化消费浪潮，体验全新国潮文化，缔造商业+文旅的时尚传奇。

『 Six』◤首创管理运营典范◥

兰阳小镇引入上海运营管理公司，联合御智商业&弘御管理，整合六大统一理念：统一定位、统一规划、统一营销、统一管理，统一运营，统一造势；致力打造“新商业·新文旅·年轻力”情绪消费领地，以创新经营模式“CURETALL策展型运营”，打造城市新型商业、文创文艺策展、夜经济的品牌地标名片。

爱玩敢耍 食趣潮乐 就来兰阳小镇

招商业态

特色餐饮、网红餐饮、中西快餐、酒吧茶馆、烘焙甜品、美食小吃；儿童游乐、成人娱乐；特产专卖、白酒红酒、茶叶专卖；

电子竞技、VR视界、台球足浴；文创非遗、国潮时尚、婚纱摄影、汉服馆、妆造间；

特色民宿、艺术酒店、月子中心、医美机构、艺术培训、亲子研学、健身会所、中医康养、直播公司、电商机构、...

投资商：兰考产投 上海弘泾

运营商：御智商业&弘御商业

地址：兰考东明大道兰曹路口和东明路口焦裕禄干部学院南

咨询电话：潘13937117697   刘15136281138   张18338437251

毕18436932442   王 13673393939   王13014599686