商业地产是一个需要长期持有和管理的资产，而可持续发展性是商业地产项目成功的关键因素之一。可持续发展性不仅仅是指项目的经济可持续性，还包括环境和社会方面的可持续性。如何提升商业地产项目的可持续发展性呢？

首先，一个关键的策略是制定明确的可持续目标和战略。商业地产项目应该设定清晰的可持续目标，如降低能耗、减少碳排放、提升社会责任等。在实施过程中，需要建立相应的战略和计划，明确如何实现这些可持续目标，并对进展进行监测和评估。

其次，商业地产项目可以通过采用绿色建筑和节能设备来提升可持续发展性。对商业地产项目进行绿色建筑设计，包括选用环保材料、优化建筑设计、提高能源利用效率等，可以降低对环境的影响，减少能耗和运营成本。同时，采用节能设备和技术，如LED照明、智能空调等，也可以有效减少能耗，提高项目的可持续性。

另外，商业地产项目还可以通过开展社会责任活动来提升可持续发展性。商业地产开发商可以积极参与社区活动、支持当地教育、环保项目等，提升社会形象，增强与社区的联系，提高项目的可持续性。同时，商业地产项目还可以考虑引入社会企业、公益项目等，为社会做出更多的贡献。

商业地产项目可以通过建立有效的管理体系来提升可持续发展性。管理体系应包括完善的可持续发展政策、流程和机制，确保项目的可持续目标得以贯彻落实。同时，还需要建立监测和评估机制，定期对项目的可持续性进行评估和改进，持续提升项目的可持续发展性。

总的来说，提升商业地产项目的可持续发展性需要制定明确的目标和战略，采用绿色建筑和节能设备，开展社会责任活动，建立有效的管理体系。只有在多方面的努力下，商业地产项目才能实现可持续发展，实现长期成功。