在选择文旅项目投资对象时，需要考虑多方面因素，以确保投资的安全和回报。以下是一些建议：

行业前景：首先要了解文旅行业的整体发展趋势和前景，看该行业是否有持续增长的潜力。可以通过市场调研和行业分析来评估投资对象的可行性。

地理位置：考虑投资对象的地理位置是否具有吸引力，如是否位于繁华的商业区或旅游景点附近。地理位置的好坏直接影响到项目的吸引力和盈利能力。

项目规模：确定投资对象的规模是否适合自己的投资能力和风险承受能力。过大的项目可能需要巨额资金投入，过小的项目可能回报有限。

项目特色：选择具有独特特色和吸引力的项目，能够吸引更多的消费者和游客。创新的文旅项目通常在市场上更具竞争力。

运营模式：了解投资对象的运营模式和管理团队，看是否专业和可靠。优秀的管理团队和有效的运营模式是项目成功的关键。

盈利模式：了解投资对象的盈利模式和盈利能力，看是否能够持续盈利并回报投资者。具有多元化盈利渠道的项目更有吸引力。

风险控制：评估投资对象的风险程度，看是否存在潜在的风险和挑战。制定风险控制措施，以保障投资的安全性。

总之，选择合适的文旅项目投资对象需要综合考虑行业前景、地理位置、项目规模、特色、运营模式、盈利模式和风险控制等因素，以确保投资的稳健和回报。投资者可以通过深入的研究和专业的咨询来做出理性的投资决策。